2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮崎県
36.5万円/㎡
前年比--
宮崎市
36.5万円/㎡
前年比--
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サーパス宮崎駅前
宮崎県宮崎市高千穂通二丁目
日南線 / 宮崎駅 徒歩4分
2008年築 / 15階建 / 126戸 / SRC造
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価格偏差値
44.3
フェア
推定相場価格より5.6%割高
相場
2,292万円
34.6万円/㎡
1,618
2,067
2,516
2,965
AI査定結果
推定相場価格
2,292万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,067万円〜2,516万円
31.2万円/㎡〜38.0万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
サーパス宮崎駅前
2,420万円（36.5万円/㎡）/ 5階 / 66.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 2,420万円 | 36.5万円 | 5階 | 66.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/15 | 2,420万円 | 36.5万円 | 5階 | 66.24㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/18 | 3,390万円 | 36.3万円 | 11階 | 93.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,388万円 | 36.1万円 | 14階 | 66.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 2,990万円 | 35.1万円 | 9階 | 85.28㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | サーパス宮崎駅前 宮崎市高千穂通二丁目 | 宮崎駅4分 | 2,420万円 | 36.5万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 126戸 | SRC |
| 2025/11/28 | コアマンションルネス大橋 宮崎市大橋三丁目 | 宮崎駅32分 | 2,480万円 | 33.5万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/04 | D’クラディア宮崎コートブルク 宮崎市和知川原一丁目 | 宮崎駅27分 | 2,350万円 | 30.7万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/28 | サーパス和知川原 宮崎市和知川原一丁目 | 宮崎駅22分 | 2,080万円 | 28.4万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 93戸 | RC |
| 2025/09/13 | ヴァンデュールパレス神宮東 宮崎市神宮東一丁目 | 宮崎神宮駅10分 | 2,980万円 | 36.9万円 | 80.84㎡ | 3LDK | 7階 / 19階建 | 南 | 2010年 | 122戸 | RC |
| 2025/11/07 | プレミスト宮崎アクアリゾート 宮崎市橘通東一丁目 | 宮崎駅20分 | 3,490万円 | 42.4万円 | 82.38㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 89戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランドパレス大淀II 宮崎市太田一丁目 | 南宮崎駅13分 | 2,000万円 | 27.6万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/15 | レクシアシティ宮崎アクアグランデ 宮崎市出来島町 | 宮崎駅24分 | 2,180万円 | 28.7万円 | 76㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 143戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県でデータなし、宮崎市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は宮崎市の平均と比較して0%割安です。